Maison 9 pièces à vendre Montbard - 21500 / Réf: 0641

395 000 €

395 000 €
4 chambres
1 sdb
2 sde
342,0 m² de surface
1 824 m² de terrain
1 155 € prix / m²

Superbe propriété rénovée avec des matériaux de qualités, beaucoup de cachet (pierres, poutres, cheminées,...), située à 10 minutes de Montbard et de sa gare TGV, ce qui est un atout pour les déplacements.
Implantée sur un terrain de 1800m2, entièrement clos et sans vis-à-vis (piscinable).
De plein pied vous trouverez : un séjour, un salon, une cuisine, une suite parentale avec douche et WC.
A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres dont une avec sa mezzanine, salle de douche et salle salle de bains, 2 WC.
Possibilité d'aménager un appartement ou gîte avec accès indépendant.
Dépendances, cave voûtée, appentis pour voiture, bûcher, chaufferie, atelier.
C'est un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et authentique, ou pour un projet d'accueil type gîte ou chambre d'hôtes.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 16/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910 EUR et 5940 EUR - Année de référence : 2021
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Référence :0641
Type de logement :Maison
Construction :1750
Surface de :342,0 m2
Séjour :100,00 m2
Terrain de :1 824 m2
Pièces :9

Chambres :4
Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
Salles d'eau :2
WC :3
Nombre d'étages :1
Parking :2

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-06-16 (abonnement compris).

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