Maison 8 pièces à vendre Plombières lès Dijon - 21370 / Réf: 0579

295 000 €

295 000 €
4 chambres
1 sdb
1 sde
150,0 m² de surface
1 967 € prix / m²

Exclusivité

Pour les amoureux de l'ancien, au coeur du vieux bourg de Plombières-Lès-Dijon et dans secteur sauvegardé, belle bâtisse du XIXème siècle en fond d'impasse composée de deux bâtiments en pierres apparentes sur une surface totale de 150m2 hab.

La maison d'habitation de 115m2 hab. a conservé son cachet (cheminée marbre, poutres à la française, dalles pierre de bourgogne) et distribue une salle à manger de 20m2, une cuisine aménagée et un salon de 21 m2 en sol tomettes donnant sur terrasse. En complément 2 ch dont une au rdc avec sde privative et un bureau (poss.3 ch.). En annexe une cave voutée accessible par l'entrée du rdc.

Le deuxième bâtiment d'habitation de 35m2 hab. sur deux niveaux correspond à un studio avec séjour, sde avec wc, coin couchage en mezzanine. Une pièce au rdc avec accès indpte peut servir de chambre ou bureau. Dépendance idéale pour location ou bureau profession libérale.

La cour est intime avec vaste préau et une grande terrasse accessible de 30m2.

Des travaux sont à prévoir. Un bien à visiter !

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C DPE NOUVELLE VERSION 12/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 EUR et 3510 EUR - Année de référence : 2021
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Référence :0579
Type de logement :Maison
Construction :1930
Surface de :150,0 m2
Séjour :21,00 m2
Pièces :8
Chambres :4

Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :2
Cave :1

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-05-13 (abonnement compris).

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